Bausparkonto

Der Finanztipp bei Radio Bonn/Rhein-Sieg wird präsentiert von der Sparkasse KölnBonn.

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Wir haben uns mittlerweile dran gewöhnt: die Zinsen fürs Bauen und Kaufen sind niedrig. Aber vor nur sieben Jahren lagen die Bauzinsen etwa doppelt so hoch wie heute. Gut, wenn man sich den niedrigen Zins für Baukredite auch konservieren kann. Zum Beispiel wenn eine Zinsvereinbarung bei einem Darlehen für die eigenen vier Wände endet. 

© Dominik Gaida
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Klar, die niedrigen Zinsen von heute möchte sich doch jeder am liebsten mit in die Zukunft nehmen, um so von den günstigen Zinssätzen für sich selbst oder für die eigenen Kinder auch in vielen Jahren noch zu profitieren. Und das geht sogar – nämlich mit einem Bausparkonto. Die meisten Bausparkassen bieten ihre Darlehen heute günstiger denn je an, egal, ob Ihr Euren Wohntraum nun schon konkret vor Augen habt oder erst mal etwas ansparen wollt. Auch wer Geld für ein neues Bad oder andere Renovierungsmaßnahmen zurücklegen will, kommt am Bausparen nicht vorbei. Durch das Ansparen auf diesem Konto über einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren erwerbt Ihr Euch das Recht auf ein zinsgünstiges Darlehen. Häufig könnt Ihr die Ansparzeit direkt daran koppeln, wie lang Ihr den Zins für Euren Baukredit fest vereinbart habt, also zum Beispiel auch 10 oder 15 Jahre. Ein Beispiel zeigt, warum es Sinn macht, sich den guten Zins zu sichern. Bei einem Darlehen von 100.000 € und einem Zinsanstieg von 1,5 Prozent zahlt Ihr jeden Monat 125,- € mehr. In 10 Jahren macht das 15.000 € - eine ganze Menge Geld! Wenn Ihr Euch bereits einen guten Zins mit Bausparen gesichert habt, könnt Ihr den jetzt noch optimieren. Schaut Euch die Unterlagen gemeinsam mit Eurem Berater bei Sparkasse oder Bank an und überlegt einen Tarifwechsel, da die früher abgeschlossenen Verträge oft noch einen etwas höheren Kreditzins haben. Finanzexperte Maximilian Blusch:

„Denkt auch an die Riester-Förderung, egal ob Ihr kaufen oder Euren laufenden Baukredit später zu günstigen Zinsen umfinanzieren wollt. Mit einem Riester-Bausparkonto schlagt Ihr gleich zwei Fliegen mit einer Klappe: Ihr sichert Euch die staatliche Zulagen und dazu niedrige Kreditzinsen für das Eigenheim. Egal ob Ihr schon eine Immobilie gekauft habt oder das in den nächsten Jahren tun wollt. Durch die Riester-Zulage sammelt Ihr außerdem mehr Eigenkapital auf dem Bausparkonto an als ohne. Später reicht dann natürlich ein niedrigerer Baukredit, der auch schneller zurückgezahlt werden kann. Eventuell gibt’s auch Steuervorteile.“

Rechnen wirs kurz zusammen: Eine vierköpfige Familie mit einem Familieneinkommen von rund 40.000 € im Jahr kann in 10 Jahren 16.000 € Eigenkapital mit Riester ansammeln. Davon kommen immerhin 9.500 € als Riesterförderung vom Staat.

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