Eigenheim mit Zuschuss ist einfach

Wer von Euch in diesem Jahr eine Wohnung oder ein Haus in Köln, Bonn oder irgendwo in NRW gekauft hat oder noch kaufen will, sollte jetzt genau hinhören, es geht nämlich um bares Geld. Wir sprechen heute über einen Zuschuss von bis zu 10.000 Euro zu Eurem selbstgenutzten Eigenheim.

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Wenn es um euer Traumhaus oder eure Traumwohnung geht, dann könnte es gerade ganz schnell gehen: Bis Ende des Jahres bekommt ihr für eine selbstgenutzte Immobilie einen zweiprozentigen Zuschuss – bis zu 10.000 Euro sind das. Das Programm heißt „NRW-Zuschuss Wohneigentum“. Diesen könnt ihr euch dann sichern und ihr müsst ihn nicht zurückzahlen. Näheres dazu weiß unser Finanzexperte Maximilian Blusch.

 „Die Förderung gilt für alle Immobilienkäufe im Kalenderjahr 2022. Sie kann mit anderen Förderprogrammen der NRW Bank oder der KfW kombiniert werden. Anträge könnt Ihr ausschließlich online stellen. Diese Bedingungen müsst Ihr erfüllen: Ihr nutzt die Immobilie in NRW selbst als Hauptwohnung (Dies ist spätestens binnen drei Jahren nachzuweisen). Nur natürliche Personen (auch mehrere gemeinsam) können Anträge stellen, aber zum Beispiel keine Unternehmen. Pro Immobilie kann nur ein Antrag gestellt werden. Beim Eurem Kauf wird bzw. wurde Grunderwerbsteuer fällig. Eure Anträge müssen komplett mit allen Nachweisen bis zum Ende Juni 2023 vorliegen. Aber Achtung, der ‚Fördertopf‘ ist insgesamt auf 400 Millionen Euro gedeckelt. Den Zuschuss gibt’s also, ‚solange der Vorrat reicht‘!“

Die bundeseigene KFW bietet weitere Fördermöglichkeiten für „Eigenheimer“ mit zinsgünstigen Krediten und/oder Zuschüsse.

 „Förderungen der KfW gibt es etwa für den Kauf oder Bau von Immobilien (KfW Kredit 124), den altersgerechten Umbau (KfW Kredit 159), den Bau von Photovoltaikanlagen (KfW Kredit 270). Über die BAfA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) erhaltet Ihr außerdem Zuschüsse beispielweise zur Energieberatung oder zum Einbau einer Wärmepumpe.“

Wenn Ihr in diesem Jahr noch Eure eigenen vier Wände erwerben wollt, solltet Ihr über die zahlreichen Fördermöglichkeiten mit Euren Finanzierungsspezialistinnen und -spezialisten bei Eurer Sparkasse oder Bank sprechen. Dort bekommt Ihr bei manchen Instituten bereits im ersten Gespräch ein sogenanten Baufinanzierungszertifikat, das Euch gegenüber Makler oder Verkäufer als qualifizierte Käufer ausweist.

Weitere Infos

Das Eigenheim-Zuschuss-Programm der NRW Bank.

Hier gibt’s alles rund um die Baufinanzierung.

Was fördert die BAfA? Das zeigt der Förderkompass.